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二手房翻新装修改造,不注意这些事项,花钱又遭罪!

更新时间:2019/6/29 11:22:32      作者: 点击数:233

二手房一般房龄都是比较大的,在装修二手房的时候,要格外的小心。二手房装修复杂程度要大于新房装修,其中要注意的事项很多。下面就来讲讲二手房装修需要注意那些细节吧

一、二手房装修换防盗门注意事项

首先二手房更换掉旧的防盗门,要注意门的高度会不会够,因为如果有地暖,如果防盗门高度不够的话,地暖大概要超过十公分左右的地面,那么就会把门槛淹没掉。所以说二手房防盗门门要先换的话,肯定就要提高。换防盗门要在瓦工进场之前就要把这个门安装上。因为防盗门两边需要用水泥灌浆,瓦工一定是要做防盗门灌浆,什么是灌浆家就是水泥和沙子搅拌的水泥灰,灌到这里面是为了防盗门更加的牢靠。

二、二手房装修拆除注意事项

有些拆除的工人拆墙的时候,如果他没有经验,直接从底下砸个大洞,那墙倒下来躲不及,人刚好站在那个墙下面,就把人给砸死了。

老房子你从底下一敲,上面一空整体就倒下来,把这个楼板也给砸够呛,有的可能会把楼板砸出大洞来,要不就是把房顶那些东西全给他震得掉下来。

正常的拆除应该是从上面一层一层的敲,如果是拆临街的窗,正常的情况应该是拆除完了,瓦工刚上的时候,然后让那个换窗户的人拆走,马上安上新窗户这个顺序才对。但有的人不懂,如果没有跟他交代, 卖窗户的人说把我这个窗户拆走吧,人家不管否安全,上来拆完了里面大敞大开的,一点安全保护措施都没有。你拆除的时候砸起来那些钢筋水泥块,就蹦到下面砸到人家的车,要不就砸到人脑袋,这是很危险的。

在拆除中,要防止往楼下蹦溅,就需要用这个木工板,或者是竹子的橡胶板这类的,能够把它挡上就可以,不然的真要掉一块石头,把人家名车砸坏了,那十万二十万的就够你赔的了,所以大家要高度重视这个拆除,事先安排好一切,杜绝一切安全隐患。

三,二手房装修过门石做好防水处理

过门石做不好会漏水,那么过门石一般从哪儿漏水呢?他会从底部漏。比如说他铺那把过门石随随便便往那一铺,卫生间的湿区干区的也往那一铺,它下面也没有用堵漏王堵,两边也没用堵漏王堵,那这个时候他会从两边和下边慢慢的往里渗,长年累月的流,它会流到满客厅都是。还有铺地暖的时候,他对地暖下边不是有那个就是垫层吗?那个垫层是薄膜是空心的。瓦工上去做堵漏王都弄好了,不从你这边流水,但是会从垫层流水。这块我们怎么处理的呢?就是让那个做地暖的人,在这门口过门石这块不要铺这个地垫,要给让他切断,给留出来瓦工处理的空间。

四、二手房装修检查水管是否内裂下水管内裂

有的瓦工师傅铺完瓷砖以后,底下怎么弄都漏水,只要一用水就漏,就是找不着毛病。为了找这个漏水的根源,地面也刨了,水管什么都检查了,就是找不到毛病。后来往下一检查,一看原来楼板之间那段下水管是裂的!只要忘里一倒水,水就从那个裂缝里边漏到下面楼板里得去了。那么这个问题怎么解决?建议装修前用强光手电,到了房子里每一个下水管都让装修工人往里边照,照照看是不是有水管内裂?如果有内裂,那当场就要把水管换掉。

五、二手房装修老家具是否值得保留

有的业主们觉得家里的家具和门包括地板,其实还是比较好的,并没有什么损坏。就想着能不拆就不拆了,但是就会产生以下费用。比如水电有的时候是走客厅啊,尤其是那些埋在地底的。如果你地板不拆,工人就不敢动,很多的电线必须绕墙走,这样会多花很多的费用。另外地板要保留的话,可能会牵涉到那个地板打磨。打磨地板漆一定要算算这个账合不合适?不要到最后忽然发现,比新地板还贵呢,所以说大家一定要判断清楚这件事情。

这些老家具有个好处,就是味道已经散尽了,就是环保性很好了,但是这种老家具色彩都比较陈旧了,有些地方也破损了,如果放在新装修的家里会显得格格不入。如果说你装修的房子会不住几年,这个时候你可以用用。但如果你住个十来年的那种,对效果要求很高的,这种老家具是不能保留的。

以上就对二手房装修中需要注意事项的一个总结,专业靠谱的施工团队都不用业主操心这些问题,都会提前为业主想到并做到提醒!

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