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装修攻略:旧房翻新,就是那么简单!

更新时间:2019/7/31 11:48:45      作者: 点击数:149

关于旧房翻新小编认为是一项复杂且细致的工作,比起新房装修更让人头痛。它包含的范围广而细,快修、局装、设计、整装、软装、精品施工等都属于它的范围。因为在装修流程上,旧房比新房多了个拆旧的过程,所以繁琐是肯定的,如果是全屋整体改造,有时候花的钱比新房装修都要多。
  旧房翻新应该注意哪些问题呢?

一、基础工程

旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电习惯,这类该解决的问题万万不可忽略。如发现原有线路使用的是铝制电线,则必须更换成2.5mm²截面的铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置一条4mm²截面的线路,墙里埋暗线时必须使用PVC绝缘护线管!新的国家标准规定,民用住宅中固定插座的数量不应少于12个,如大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患!

此外,旧房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,因此翻新前要进行漏水测试,如有漏水现象必须及时处理,一旦防水上出了问题,再想解决将变得非常棘手。翻新时一定要彻底排查,检查原有水路管线是否锈蚀老化,如原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中将其全部更换,建议使用质量较好的PPR管,工程改造完成后同样要进行闭水试验。

二、隐蔽工程

何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。在旧房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内各种设施的管道、线路、设备密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。

三、门窗更新

门窗老化是旧房中较为突出的一类问题,但如果本身材质牢固,而且款式能满足改造后的效果需求,那仅需重新涂漆即可焕然一新,但如果发现有起皮、变形问题,就必须拆除换新。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,建议也应拆掉重做。 

四、旧房消毒

因为旧房内的墙面、吊顶、地面等可能沾有多种病菌和病毒,所以装修施工前要彻底消毒,可用1%~3%的漂白粉澄清液,或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。地面喷洒要均匀,墙壁的喷洒高度应在2米以上,喷洒后关闭门窗1小时。 

五、两“面”改造

旧房的墙面和吊顶是最容易被忽视的,在户主看来,这两“面”的面积太大,所以令人感觉改动成本高、耗时长,好像只要不影响居住即可,没有太大必要去花钱改造……
毫无疑问,墙、顶、这两面对家居环境和装饰效果的影响性非常之大。家是我们放松身心的地方,一个有颜值的家,会更加地舒适宜人。

颜值二字,已然成为了我们衡量产品价值的重要指标,颜值与我们的生活密不可分,也不可或缺。

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